06 mai 2008
Le "POURQUOI" de la Vente...
Bonjour,
Ci-dessous vous trouverez une description et des photos de notre maison que nous mettons en vente.
Cliquez sur les photos pour les agrandir !
Nous l'avons faite construire, ma femme et moi, en 1999, avec l'aide (oh combien précieuse) d'un architecte de talent et... de Poitiers (Alain Mathieu). Véritable "maison de maçon", c'est de " la bel' ouvrage ". Nous avons, bien entendu, tous les documents la concernant pour le prouver.
Cette belle et grande maison (230 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain arboré) est devenue trop grande suite au "départ" de nos 4 enfants. Nous la vendons pour faire construire (avec le même architecte !) une maison plus petite.
Bonne visite et... à bientôt peut-être. N'hésitez pas à nous contacter au : 06.32.38.04.92 (demandez Patricia ou Alain : C'est nous ...!!!)
Rez de Chaussée - La pièce de vie
Nous avons conçu la maison pour pouvoir y vivre ensemble 24 h / 24
Cette gigantesque pièce de vie comporte : une cuisine, un coin repas, le salon, un bureau et notre chambre. Il est évident que cette chambre peut se transformer en grand bureau ou salle de télé ou pièce de musique.
Il faudrait alors dormir dans l'autre chambre (20 m2) du Rez de Chaussée qui ouvre sur le bureau :
Revenons à la pièce de vie :
La cuisine (9,90 m2) : entièrement équipée : 2 plans de travail, évier double, grands tiroirs et placards. Elle est très fonctionnelle :
Le séjour (19,90 m2) : coin repas : 1 baie ouvrante (2 m) + une fenêtre
Le salon (19,90 m2) : 2 canapés + 1 fauteuil + grand tapis : 1 baie ouvrante (2 m ; orientée Sud)
Le hall d'entré :
Le bureau (7 m2) :
Le Rez de Chaussée
Depuis l'abri voitures, 2 portes permettent d'accéder à la maison. La 3ème porte (à droite sur la photo) est celle des "invités"
La 1ère ( Au milieu sur la photo - la porte que nous utilisons pour rentrer chez nous) donne sur un local Vêtements - Chaussures, permettant de poser les "habits et chaussures d'extérieurs". Cela permet d'éviter de salir la maison proprement dite. Une autre porte permet l'accès à la maison. Elle donne juste à côté du "bar de la cuisine".
La 2ème (à gauche sur la photo du haut) est une porte de service donnant accès à la réserve alimentaire. Très pratique pour ranger lors du "retour de courses". A noter que le coffre de la voiture est ainsi débarrassé "au sec", même s'il pleut dehors. Une autre porte donne directement dans la cuisine.
L'étage
Il est constitué de 4 chambres (d'environ 14,5 m2 chacune, d'une salle de bains (double vasques + douche) et WC.
On y accède par un bel escalier 
Extérieurement...!!!
Avec ses 230 m2 habitables, c'est une maison assez imposante.
Le Rez-de-Chaussée comporte 160 m2 habitables plus un garage (22 m2) et un préau (abri voitures : 30 m2).
Située en plein coeur du bourg, les commerces sont à 2 minutes à pied. La mairie et l'école publique sont à 150 mètres.
Orientée Sud Sud-Ouest, la maison laisse entrer le soleil toute la journée. Le matin il se lève sur la fenêtre de la cuisine et la baie de de la salle à manger (cf photos intérieures), avant de venir sur la baie du salon.
Le terrain fait environ 3.000 m2 et est bordé d'arbres et arbustres, isolant de la vue des voisins.
Situation
Elle est située à Usson du Poitou (Sud-Vienne).
C'est un village de 1300 habitants à environ 40 kms au Sud-est de POITIERS (direction Confolens) et à 14 kms de Gencay. Tous commerces sur place. ALIMENTATION : 1 coop, 1 spar (activité traiteur), 1 épicerie, 2 boulangeries + dépôt de pain au spar (à proximité : Gencay, 14 kms, 1 Intermarché, 1 Netto / L'Isle-Jourdain, 14 kms, 1 Intermarché / Civray, 20 kms, 1 Intermarché, 1 Champion, 1 Lidl, 1 Netto) - BARS RESTAURANTS : 2 bars, 1 restaurant (à proximité : LA FONT, 3 kms, 1 restaurant) - MAISON de la PRESSE : 1 - SANTE : 1 cabinet médical, 1 cabinet infirmières, 1 kiné, 1 pharmacie, 1 ambulancier, 1 dentiste - AUTRES : 1 quincaillerie, 2 coiffeuses, 1 médiathèque - ARTISANS : tous les corps de métiers sont présents - SCOLARITE : 2 écoles primaires sur place, collège à Gencay, Lycées à Civray.
